Thresa Sandra Desfika (thresa.desfika@investor.co.id)
JAKARTA, investor.id – PT Pakuan Tbk (UANG) melalui anak usahanya, PT Jakarta Investindo Indonesia (JII), mendirikan perusahaan patungan dengan PT Lotte Land Indonesia (LLI). Nama perusahaannya adalah PT Lotte Land Sawangan (LLS), di mana JII menggenggam sebanyak 30% saham dan LII sebesar 70%.
Dalam keterbukaan informasi tertanggal 22 September 2022, direksi UANG menjelaskan bahwa LLS didirikan pada 2022 berdasarkan Akta Pendirian No. 10 tanggal 30 Juni 2022, yang dibuat di hadapan Marliansyah, notaris di Jakarta Selatan, yang telah memperoleh pengesahan dari menteri hukum dan hak asasi manusia berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-0043671.AH.01.01.TAHUN 2022 tanggal 30 Juni 2022 dan didaftarkan di bawah No. AHU-0124630.AH.01.11.TAHUN 2022 tanggal 30 Juni 2022 (akta pendirian LLS).
“Maksud dan tujuan LLS ialah berusaha dalam bidang real estat. Pada tanggal keterbukaan informasi ini, LLS belum menjalankan kegiatan usaha,” terang direksi UANG dikutip Jumat (23/9/2022).
Berkaitan dengan itu, JII melakukan penyuntikkan modal, untuk saat ini, sebesar Rp 131,04 miliar LLS. Selain itu, JII menjual sebagian aset tanah yang dimiliki oleh JII kepada LLS dengan nilai penjualan sebesar Rp 365,27 miliar, tidak termasuk PPN.
Tanah itu berlokasi di Kelurahan Bojong Sari, Kecamatan Bojong Sari, Kota Depok, Jawa Barat seluas 104.363 m2 yang dimiliki oleh JII.
Direksi Pakuan menyatakan bahwa JII memiliki tanah dengan total luasan sebesar 227.169 m2 yang berlokasi di Kelurahan Bojong Sari, Kecamatan Bojong Sari, Kota Depok, Jawa Barat, yang memiliki potensi untuk dikembangkan menjadi kawasan komersial dan hunian.
Oleh karenanya, Pakuan mengundang partner untuk melakukan pengembangan tanah tersebut, yaitu LLI, melalui pendirian LLS yang dimiliki bersama antara JII sebesar 30% dan LLI sebesar 70% di mana JII melakukan transaksi penjualan tanah kepada LLS dan juga JII melakukan transaksi penambahan modal kepada LLS, dan untuk selanjutnya tanah tersebut dikembangkan bersama-sama antara JII dan LLI dengan menggunakan modal bersama melalui LLS.
“Transaksi ini memberikan manfaat kepada JII, di antaranya yaitu JII akan memperoleh keuntungan dari pelaksanaan transaksi penjualan tanah, perseroan memiliki tambahan portofolio proyek yang sesuai dengan lokasi yang strategis dan sesuai dengan konsep pengembangan perseroan,” terang direksi Pakuan.
Selain itu, lanjut mereka, perseroan memiliki tambahan sumber pendapatan pada laporan keuangan dari konsolidasi porsi saham JII pada LLS dan memiliki tambahan sumber pendapatan dari pembagian dividen atas porsi saham pada LLS.
Editor : Theresa Sandra Desfika (theresa.sandra@investor.id)
Sumber : Investor Daily
